Modelo 210 aeat Renta imputada: declara tu vivienda vacía en España
¿Qué es la renta imputada en el Modelo 210 aeat?
👉 Tener una vivienda vacía en España también genera impuestos si eres no residente.
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Qué pasa si no presento el Modelo 210 aeat si mi vivienda ha estado vacía
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Preguntas frecuentes
El Modelo 210 aeat por renta imputada deben presentarlo todas las personas físicas o entidades no residentes fiscales en España que sean propietarias de una vivienda en el país y no la tengan alquilada durante todo el año.
Esto incluye a:
Extranjeros con una segunda residencia en España.
Españoles que viven en el extranjero y mantienen una vivienda en propiedad.
Herederos no residentes que poseen inmuebles vacíos en España.
Aunque no existan ingresos reales, Hacienda presume que la vivienda genera un beneficio económico y exige declararlo mediante la renta imputada anual.
La renta imputada en el Modelo 210 se calcula aplicando un porcentaje sobre el valor catastral de la vivienda en España:
🏠 2% del valor catastral si este no ha sido revisado en los últimos 10 años.
🏠 1,1% del valor catastral si ha sido revisado en los últimos 10 años.
Ese importe se considera la base imponible y sobre él se aplica el tipo impositivo del IRNR:
19% para residentes en la UE/EEE.
24% para residentes en terceros países.
Aunque la vivienda esté vacía y no genere ingresos reales, Hacienda presume este beneficio y exige declararlo cada año.
La renta imputada en el Modelo 210 se presenta una vez al año, siempre que seas no residente y tengas una vivienda en España que no haya estado alquilada durante todo el ejercicio.
📅 Plazo de presentación: hasta el 31 de diciembre del año siguiente al que corresponde la declaración.
Ejemplo: la renta imputada de 2024 debe presentarse antes del 31 de diciembre de 2025.
No declarar en plazo puede suponer sanciones, intereses y problemas futuros con Hacienda.
Si no presentas el Modelo 210 por renta imputada, la Agencia Tributaria puede:
⚠️ Imponerte sanciones económicas por no declarar tu vivienda.
⏰ Aplicar recargos e intereses por cada año que esté pendiente la declaración.
🚫 Bloquear devoluciones fiscales si intentas vender la vivienda más adelante.
🔍 Iniciar inspecciones que compliquen tu situación fiscal en España.
Aunque tu vivienda esté vacía y no genere ingresos, Hacienda presume un beneficio y exige declarar la renta imputada cada año.